5 BED 3 BAD COUNTRY PROPRTY & SEPARATER NEBENBAU MIT FANTASTISCHEN ANSICHTEN

360.000 €

Ref: MONTEFRIO CORTIJO ENCINA

Beschreibung

Granada Houses Estate Agency bietet diese Gelegenheit, ein wunderschönes Landgut zu kaufen, das vollständig zu einem hohen Standard renoviert wurde, mit einem separaten Nebengebäude, einem Pool und einem großen Stück Olivenhain. Das Anwesen befindet sich in einem Weiler mit fünf Häusern am Ende einer Landstraße in gutem Zustand. Sie betreten über ein Doppeltor einen Parkplatz und eine Garage, von wo aus Sie auf das Haupthaus, den Garten-/Poolbereich und das Nebengebäude zugreifen. Das Haupthaus liegt hinter einem ummauerten Innenhof mit Hochbeeten, die mit kleinen Sträuchern bepflanzt sind. Eine große Rundbogentür mit Außenbeleuchtung bietet Zugang zu einem geräumigen Flur. Beim Betreten des Hauses haben Sie einen Verteilungsflur, links davon ist ein großes offenes Wohn-/Esszimmer mit viel Licht, eingebauten Bücherregalen und einer Kombination aus Einbauleuchten und Wandleuchten. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich ein L-förmiger Raum mit eingebautem Stauraum und dieser Raum ist ein perfektes Büro oder Einzelzimmer. In der Diele befindet sich die breite Treppe mit Holzgeländer, Unterflurschrank und WC. Am Ende des Flurs befindet sich eine große Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich und ein separater Raum mit allen Maschinen für die Wasserspeicherung / Solarwarmwasser, die Waschmaschine und eine Tür, die auf die hintere Terrasse führt. Der Küchen-/Frühstücksraum hat eine vierflügelige Glas- und Holztür von der Halle und zwei Stufen führen hinunter in den Hauptraum. Es gibt eine große eingebaute Speisekammer und die Kücheneinheiten haben hochwertige Holztüren mit Backsteineinfassung im andalusischen Stil und mit schwarzen Granitarbeitsplatten. Ein Herd im Herdstil hat einen Spritzschutz aus Metall und einen Abzugsventilator. Die Arbeitsplatte der Küche ist halb gefliest und es gibt ein großes Butler-Waschbecken, das in den Granit eingelassen ist, einen Geschirrspüler und einen Kühl-/Gefrierschrank im amerikanischen Stil. Am gegenüberliegenden Ende der Küche befindet sich ein Frühstückstisch, mehr Stauraum und eine Arbeitsfläche. Es gibt einen Pelletofen und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Am oberen Ende der Treppe befindet sich ein großer Flur mit Galerie. Das Hauptschlafzimmer ist ein großes Zimmer mit Einbauschränken, Bad mit Badewanne und großem Waschbecken und einem Balkon. Neben den französischen Doppelschiebetüren befindet sich ein Sitzbereich mit spektakulärem Blick auf die Landschaft und Zugang zum geräumigen Balkon. Die Schlafzimmer sind alle mit Laminat ausgelegt. Schlafzimmer zwei ist ein recht großes Doppelzimmer. Schlafzimmer drei ist ein größeres Schlafzimmer mit Einbauschrank und das vierte Schlafzimmer/Büro hat ein Zwischengeschoss, das über eine offene Treppe zugänglich ist. Das Familienbadezimmer ist groß und mit Badewanne, Dusche über der Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Jedes Zimmer hat doppelt verglaste Fenster von guter Qualität mit eingebauten Jalousien und im Büroraum gibt es ein rundes Fenster im Zwischengeschoss. Außenräume: Die Küche hat Zugang zu einer langen, gefliesten Terrasse, die sich um zwei Seiten des Hauses erstreckt und einen Blick über den Olivenhain und die Landschaft bietet. Diese Terrasse wird durch verputzte Block- und Holzstangenzäune mit Stufen begrenzt, die zum Pool hinunterführen. Unter dieser Terrasse befindet sich ein gleichgroßer Stauraum. Der ovale Pool befindet sich auf einer Ebene unterhalb der Küchenterrasse und hat Sonnenliegenbereiche mit rustikalen Fliesen und hübschen blauen Poolfliesen. Der Pool bietet Blick auf den Olivenhain. Sie können um den Rand des Pools herum zu einem sehr großen unteren Bereich gehen, der als Basketballplatz genutzt wurde, und Stufen führen hinauf zur schwimmenden Terrasse in der Nähe des Nebenraums. Von der Ebene des Haupthauses führt eine große, stilvolle Terrasse über Stufen hinauf zu einer Grünfläche und dem Nebengebäude. Nebengebäude: Dieses attraktive und interessante Gebäude hat viel Potenzial. Es wird derzeit als Musik-/Spiele-/Chillout-Raum genutzt, könnte aber leicht in eine separate, eigenständige Wohneinheit umgewandelt werden. Von der Grünfläche betritt man das Gebäude zu einer kleinen Halle mit einem Zimmer im Erdgeschoss. Dieses Zimmer verfügt über einen Holzofen und könnte problemlos mit dem Ruheraum auf der Terrassenseite des Gebäudes verbunden werden. Sie könnten auch die Garage umfunktionieren und diesen Raum in dieses Gebäude integrieren und eine Küche und ein Badezimmer bauen. Eine Treppe von der Eingangshalle führt zu einem großen Raum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird. Um das Gebäude herum führt eine überdachte Terrasse mit schönem Sitzbereich, Glasfalttüren zum Ruheraum und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Dieses Gebäude ist ein erstklassiger Ort für ein Gästehaus mit einem Schlafzimmer, mit uneingeschränktem Zugang zum Swimmingpool, atemberaubender Aussicht und eigenen Terrassen und Sitzbereichen. Überblick: Dieses Anwesen hat viel Potenzial als Familienhaus mit einem möglichen separaten Mietobjekt (nach Umbau), Platz für einen riesigen Pool und wunderschöne Gärten, und zusammen mit Ihrem eigenen Olivenhain könnten Sie ein Stück echtes andalusisches Leben haben.

Eigenschaften

General

2 Etages
6 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Abstellräume

Oberflächen

Grundstück: 7.800 m2
Gebaute: 332 m2

Zustand

Gute Erhaltung

Ausrüstung

Pool
Gärten
Schornstein
Einbauküche

Preis

360.000 €
1.084 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C 0
D 0
E
F
G

Lage und Umgebung

Montefrío (Granada)

Lage

ländlichen Gebieten


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