HOCHWERTIGES LANDHAUS, OLIVENHAIN UND FANTASTISCHE AUSSICHT

360.000 €

Ref: ILLORA FANTASTIC FINCA

Beschreibung

Hauptmerkmale: R - Hochwertige Bauweise R - Niedrigenergiehaus R - Friedlich R - Fußbodenheizung R - Neueste Klimaanlage R - Einfacher Zugang R - 4G/Wimax Internet R - Netzanschluss R - Garage x 2 R - Ausgezeichnete Lage R - Unglaubliche Aussicht R - Grundrisse Informationen: Granada Houses Estate Agency ist stolz darauf, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit anbieten zu können, ein hochwertiges, modernes Haus im Chalet-Stil in den sanften Hügeln und Olivenhainen Andalusiens zu erwerben. Es ist fast unmöglich, ein Landhaus inmitten seines eigenen Olivenhains zu finden, das einen solchen Charme und Stil hat und aufgrund der sorgfältigen Planung der derzeitigen Eigentümer ein Anwesen mit niedrigem Energieverbrauch ist. Als das Haus 2007/08 gebaut wurde, bestand ein großer Teil des Prozesses darin, sicherzustellen, dass überall eine hochwertige Isolierung sowie die neueste Doppelverglasung mit Wärmebrückenunterbrechungen, Blendschutzglas und Jalousien vorhanden waren. Eine Wärmequellenpumpe liefert Energie und es gibt eine Fußbodenheizung sowie einen attraktiven Holzofen. Diese Immobilie befindet sich in perfektem Zustand und Sie können mit der Gewissheit einziehen, dass Sie ein gut gepflegtes Zuhause haben. Das Haus ist nach erdbebensicheren Standards gebaut und von Stützmauern umgeben. Es gibt zwei Eingänge zum Haus. Die erste und meistgenutzte führt über eine schöne überdachte Terrasse, die direkt in den großen Hauswirtschaftsraum führt. Links von diesem Raum befindet sich eines der Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Dieses Zimmer bietet Blick auf die Sierra Nevada und ist ein großes Zimmer mit viel Licht. Rechts vom Hauswirtschaftsraum befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche mit stilvollen Schränken und Granitarbeitsplatten sowie ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Küche führt zum Herzen dieses Hauses, einem wahrhaft beeindruckenden, von natürlichem Licht durchfluteten Wohnzimmer mit einer 7 m hohen Decke und herrlichem Blick über den Olivenhain und die Bergkette der Sierra Nevada. Eine Tür vom Wohnzimmer führt zu einem Durchgang, wo Sie die anderen zwei geräumigen Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Duschen finden. Der zweite Eingang zum Haus liegt ebenfalls an diesem Durchgang. Die Highspeed-Internetverbindung macht es zu einem perfekten Ort, um von zu Hause aus zu arbeiten, und das Haus ist auch ideal für alle, die die Qualität ihres Wohnraums erhalten möchten, aber auch die Möglichkeit haben möchten, einen Olivenhain zu bewirtschaften. Es gibt 3,2 Hektar Olivenbäume, die ein Einkommen zwischen 5.000 € und 7.000 € pro Jahr erwirtschaften können. Es ist auch möglich, eine Vereinbarung mit einem Nachbarn zu treffen, wo er sich um die Bäume kümmert. Die Außenanlagen sind ebenso perfekt gepflegt wie das Haus. Nach Süden ausgerichtete, mit Rosen und Kräutern gefüllte Gartenbeete füllen den Raum mit Farbe und Duft, sodass Ihre Zeit im Freien so wunderbar ist wie jede Zeit, die Sie im Haus verbringen. Im Osten befindet sich eine große geflieste Terrasse und der im Bau befindliche Pool befindet sich auf einer Ebene direkt unter dem Haus und mit Blick über die Haine und auf die Sierra Nevada. Eine der beiden Garagen ist 40 m2 groß und genauso gebaut wie das Haupthaus, jedoch ohne Isolierung, aber mit Strom- und Wasseranschluss, sodass sie sehr einfach in ein Studio-Apartment umgewandelt werden könnte. Die andere Garage ist 15 m2 groß und aus Holz über Zementblöcken gebaut. Dies ist ein sehr gut gelegenes Anwesen mit der nächsten Stadt in nur 5 Autominuten Entfernung, einem großen Dorf in 1,5 km Entfernung über eine Landstraße, nur 10 Minuten von der Autobahn entfernt, die Ihnen Verbindungen nach Granada (42 Minuten) und nach Malaga bietet und die Flughafen (1 Stunde 15 Minuten). Die Qualität dieser Immobilie kann nicht genug betont werden, sie zeigt sich in jeder Ecke der Innen- und Außenräume. Da Immobilien mit niedrigem Energieverbrauch immer wichtiger werden, ist dies eine ungewöhnliche Gelegenheit, ein schönes, fertiges Öko-Haus zu kaufen. Um die Details und einzigartigen Aspekte dieses Hauses wirklich zu schätzen, ist eine persönliche Besichtigung sehr zu empfehlen.

Eigenschaften

General

1 Etage
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Hof

Oberflächen

Grundstück: 32.000 m2
Gebaute: 190 m2

Zustand

Baujahr: 2008
Sehr Guter Zustand

Ausrüstung

Pool
Fußbodenheizung
Unabhängige Küche
Küchengeräte
Barbecue

Preis

360.000 €
1.895 €

395.000 €
Reduziert (8,86%)

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
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G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Íllora (Granada)


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