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HOCHWERTIGES LANDHAUS, OLIVENHAIN UND FANTASTISCHE AUSSICHT
Haus zum verkauf in Brácana-Tocón (Íllora)
360.000 €
Ref: TOCÓN FANTASTIC FINCA
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Beschreibung
Hauptmerkmale:
- Hochwertiges Niedrigenergiehaus
- Fußbodenheizung und modernste Klimaanlage
- Netzanschluss und biologische Klärgrube
- 4G/Wimax-Internet
- Fantastische Aussicht auf die Sierra Nevada
Die Immobilienagentur Granada Houses ist stolz, Ihnen diese einmalige Gelegenheit anbieten zu können,
ein hochwertiges, modernes Haus im Chalet-Stil inmitten der sanften Hügel und Olivenhaine von Andalusien zu erwerben. Es ist fast unmöglich, ein Landhaus inmitten eines eigenen Olivenhains zu finden, das so viel Charme und Stil hat und dank der
umsichtigen Planung der derzeitigen Eigentümer einen niedrigen Energieverbrauch aufweist.
Als das Haus 2007/8 gebaut wurde, bestand ein großer Teil des Prozesses darin, sicherzustellen, dass es überall
hochwertige Isolierung sowie modernste Doppelverglasung mit Wärmebrücken, Blendschutzglas und Jalousien gibt. Eine Wärmepumpe liefert
Energie und es gibt eine Fußbodenheizung sowie einen attraktiven Holzofen.
Diese Immobilie ist in perfektem Zustand und Sie können mit der Gewissheit einziehen,
ein gut gepflegtes Zuhause zu haben. Das Haus ist erdbebensicher gebaut und von Stützmauern umgeben. Es gibt zwei Eingänge zum Haus. Der erste und meistgenutzte Eingang führt über eine schöne überdachte Terrasse und direkt in den großen Hauswirtschaftsraum. Von diesem Raum aus geht links eines der Schlafzimmer ab, das derzeit als Büro genutzt wird. Dieser Raum bietet Aussicht auf die Sierra Nevada und ist ein großer Raum mit viel Licht. Rechts vom Hauswirtschaftsraum befindet sich eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit stilvollen Schränken und Granitarbeitsplatten sowie ausreichend Platz für einen Esstisch. Von der Küche aus gelangt man in das Herzstück dieses Hauses, ein wirklich beeindruckendes, mit natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer mit 7 m hoher Decke und herrlicher Aussicht auf den Olivenhain und die Sierra Nevada. Eine Tür vom Wohnzimmer führt zu einem Durchgang, in dem sich die beiden anderen geräumigen Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Duschen befinden. Der zweite Eingang zum Haus befindet sich ebenfalls von diesem Durchgang aus. Die Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung macht es zu einem perfekten Ort, um von zu Hause aus zu arbeiten, und das Haus ist auch ideal für alle, die die Qualität ihres Wohnraums bewahren, aber auch die Möglichkeit haben möchten, einen Olivenhain zu bewirtschaften. Es gibt 3,2 Hektar Olivenbäume, die ein Einkommen von rund 5.000 € pro Jahr erzielen können. Es ist auch möglich, eine Vereinbarung mit einem Nachbarn zu treffen, damit dieser sich um die Bäume kümmert. Die Außenbereiche sind ebenso perfekt gepflegt wie das Haus. Nach Süden ausgerichtete Rosen- und Kräuterbeete füllen den Raum mit Farbe und Duft, sodass Ihre Zeit draußen genauso wunderbar sein wird wie die Zeit im Haus. Im Osten befindet sich eine große geflieste Terrasse, und der im Bau befindliche Pool befindet sich auf einer Ebene direkt unter dem Haus und bietet einen Blick auf die Wälder und die Sierra Nevada. Eine der beiden Garagen ist 40 m² groß und auf die gleiche Weise wie das Haupthaus gebaut, jedoch ohne Isolierung, aber mit Strom- und Wasseranschluss, sodass sie sehr leicht in ein Studio-Apartment umgewandelt werden könnte. Die andere Garage ist 15 m² groß und aus Holz über Betonblöcken gebaut. Dies ist ein sehr gut gelegenes Anwesen. Die nächste Stadt ist nur 5 Autominuten entfernt, ein großes Dorf ist über einen Feldweg 1,5 km entfernt und die Autobahn ist nur 10 Minuten entfernt, die Ihnen Verbindungen in die Stadt Granada (42 Minuten) und nach Malaga und zum Flughafen (1 Stunde 15 Minuten) bietet. Sobald Sie die Hauptstraße verlassen, gibt es eine kleinere asphaltierte Nebenstraße, die einige Schlaglöcher aufweist. An der Abzweigung zum Anwesen verlassen Sie den Asphalt und gelangen auf einen Naturweg, der Sie auf einem kurzen Weg in gutem Zustand durch Olivenhaine führt. Die Qualität dieses Anwesens kann nicht hoch genug eingeschätzt werden, sie ist in jeder Ecke der Innen- und Außenräume sichtbar. Da energieeffiziente Gebäude immer wichtiger werden, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein schönes, fertiges Ökohaus zu erwerben. Um die Details und einzigartigen Aspekte dieses Hauses wirklich zu würdigen, wird eine persönliche Besichtigung dringend empfohlen.
Eigenschaften
General
Oberflächen
Zustand
Ausrüstung
Preis
360.000 €
1.895 €
Reduziert (8,86%)
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
18380, Íllora (Granada)
Brácana-Tocón
