GRANADA VIVERE UNICA

1.000.000 €

Ref: GRANADA UNIQUE LIVING

Descrizione

Granada Houses Real Estate è orgogliosa di presentare questa incredibile proprietà storica nel cuore di un paesaggio prezioso e con ottimi collegamenti con la vicina Granada. Questa casa è considerata uno dei beni architettonici meglio conservati della zona. Ha un patrimonio significativo e come tale è in parte protetto e ha una storia che può essere fatta risalire all'XI secolo. Generale: La casa ha un'impronta di 2.404 m2 costruita e il terreno è di 4.304 m2. e all'interno della proprietà si trovano scuderie con spazio per 80 cavalli, un essiccatoio del tabacco, 2 appartamenti, 2 ampi cortili, ampi saloni per eventi, e molti elementi architettonici originali. Le porte e le persiane da sole sono un viaggio nella storia. Questa proprietà sarebbe l'ideale per un business hotel boutique e/o per matrimoni, feste speciali, conferenze o come centro di ritiro. Ha un'atmosfera speciale e una bellezza rara, e con una conversione sensibile sarebbe qualcosa nella zona. Abbiamo un ampio opuscolo sulla storia e la disposizione della proprietà che è a disposizione degli acquirenti controllati. Casa principale: piano terra e ingresso Si accede tramite ampi cancelli a un'area aperta con giardini, orti, pollaio e un essiccatoio. Appena prima della porta principale c'è una selleria e una mini galleria di oggetti raccolti dalla famiglia che sono tutti legati all'equitazione e all'agricoltura. Due grandi colonne fanno la guardia alla porta e sopra c'è una terrazza. Entrando nella casa attraverso un grande portone principale si trova un ingresso acciottolato con una scala a sinistra, un ripostiglio, un enorme armadio sottoscala e alte doppie porte attraverso un'altra stanza acciottolata con una porta per l'appartamento separato, e infine fuori al cortile interno. La scala ha una balaustra in legno e le piastrelle sono state realizzate localmente e sono tutte di un design originale di Granada. Sezione Famiglia: In cima alla scala d'ingresso si trova una porta in legno con disegno a croce e da questa si accede ad un ampio salone di distribuzione con alto soffitto in legno, lampadario e pavimenti in cotto dipinto. Il design sensibile qui porta molta luce in quella che è una stanza interna utilizzando grandi pannelli di vetro tra questa stanza e la sala da pranzo. Questi doppi pannelli di vetro costituiscono una vetrina per gli oggetti d'antiquariato collezionati dalla famiglia. A sinistra della porta c'è un bagno, un corridoio lungo e sottile con armadi a muro, una camera singola e alla fine del corridoio una porta sulla terrazza sopra la selleria e una camera da letto con bagno privato. Questa camera ha due letti singoli con testiera ricavata da un corrimano antico, un armadio a muro, bella stufa a legna antica incastonata in un angolo angolo. Il bagno ha piastrelle bianche e blu fatte a mano ed è completo di lavabo, wc, bidet e vasca con doccia. La cucina ha piastrelle blu e verdi fatte a mano, pavimento in cotto dipinto, piani di lavoro in granito e un'ampia dispensa. La sala da pranzo è un'ampia sala con grandi finestre accanto alla scala in marmo che conduce al soppalco e alla torre. C'è un grande portone di legno che immette nel grande salone; un potenziale spazio per eventi/alloggi. Su un livello e sul mezzanino c'è un salotto con una bizzarra biblioteca a soppalco. I soffitti qui sono in legno e c'è un'altra vetrina in vetro integrata nel muro per dare luce alle scale dietro e alla biblioteca. La scala della torre conduce ad un piccolo androne di distribuzione con tre stanze. A sinistra un grande ripostiglio, al centro un ufficio con vista sulla corte centrale e a destra un atelier d'artista molto ampio e luminoso con vista sia sulla corte interna che sui giardini. Questa è la parte più nuova della proprietà ed è stata costruita con cura per adattarsi perfettamente al resto della proprietà. Torniamo ora nel corridoio principale e nella camera da letto principale. Questa fantastica camera ha alcune caratteristiche superbe; ci sono armadi a muro con ante a pannelli intricati e un grande ripiano sopra, ci sono armadi di alto livello a cui si accede da una serie di gradini a scomparsa appositamente realizzati. Il soffitto è alto e con travi in legno con inserti in legno. Questa è una camera con bagno privato e l'ampio bagno ha anche alti soffitti in legno e piastrelle fatte a mano di Granada. Dal corridoio principale si accede ad un comodo soggiorno con soffitto a tutta altezza e vista sulla galleria sovrastante, camino con manto decorativo, finestra sul patio e porta che conduce ad un soggiorno più piccolo con un altro camino, sedute in muratura e porta attraverso la grande terrazza coperta al primo piano piena di piante. Questa splendida terrazza ha pavimenti in mattoni a spina di pesce, si affaccia sul cortile interno e sulla piscina, profuma di gelsomino e rose ed è un posto meraviglioso per sedersi e leggere o fare colazione. La sezione finale della casa principale di famiglia passa attraverso il piccolo soggiorno. Una porta immette in un vano molto ampio attualmente adibito a galleria e biblioteca. Ci sono viste sui giardini e la stanza ha un soffitto molto alto, fuori questa stanza è un bagno più tre camere da letto. La prima camera da letto a sinistra ha un soppalco e due letti più un meraviglioso sedile all'interno del bovindo della finestra. La seconda camera ha un letto singolo che può essere ripiegato nel muro e l'ampia terza camera ha un letto matrimoniale con due armadi a muro. C'è anche una porta che conduce al terrazzo coperto. Appartamento 1: Si può accedere a questo appartamento sia attraverso la passerella acciottolata dietro giganteschi cancelli di legno che anche dall'esterno della proprietà. Entrando dall'esterno si passa attraverso attraenti porte ad arco di gelsomino in un minuscolo corridoio. Questo si apre nel soggiorno con posti a sedere incorporati, scaffalature e una stufa a legna in stile pentola. Un corridoio con ripostigli conduce a due camere da letto. Tutti gli spazi qui hanno soffitti molto alti e tutti, a parte la camera da letto principale e il bagno, sono con travi in legno con travi in legno, e ci sono pavimenti in pietra di terracotta ovunque. La più grande delle camere da letto ha il letto su una piattaforma leggermente rialzata. Il bagno è completamente piastrellato con piastrelle bianche e crema ed è completamente attrezzato con WC, bidet, lavabo, bagno con doccia. La cucina ha mobili in legno, doppio lavabo, ampia dispensa e piani di lavoro in pietra, con alcuni ripiani. Dalla cucina si esce dall'appartamento sul camminamento acciottolato tra i cancelli rossi e il patio interno. Appartamento 2: Questo è l'appartamento leggermente più grande e ha anche due ingressi, uno dal lato strada e uno dall'interno della casa principale. I pavimenti sono in pietra di terracotta di qualità in tutto. La porta lato strada si apre direttamente nell'ampio soggiorno e questa stanza ha un grande camino aperto con due armadi con ante in legno su entrambi i lati e due porte che conducono ad altre parti dell'appartamento. Fuori dal soggiorno a destra c'è una grande cucina che ha molto spazio per un tavolo da pranzo e con armadi completamente attrezzati e piani di lavoro in pietra, e accanto a questo c'è un bagno piastrellato per due terzi con doccia. Dalla seconda porta del soggiorno si accede ad un disimpegno ed una camera da letto attualmente adibita ad ufficio oltre ad una seconda camera più ampia con armadi a muro. Fuori da questa stanza c'è una stanza molto grande che viene utilizzata come ripostiglio ma potrebbe essere facilmente convertita in un ampio bagno privato. Scuderie: Il vecchio stallone ha spazio per 80 cavalli ed è diviso in due parti. La parte principale a cui si accede sia dal patio interno che dal lato giardino della proprietà è dotata di stalle integrate in tre sezioni, mangiatoie per acqua e mangime, una selleria e un grande magazzino per mangime/fieno. Ci sono tre stalle separate con acqua e mangiatoie. All'esterno c'è un'arena circolare per l'equitazione/allenamento, diversi grandi recinti esterni recintati ma scoperti, una voliera e poi un'altra serie di scuderie e un cortile più piccolo. L'area di stalla più ampia potrebbe essere convertita in alloggio mantenendo alcune stalle per i cavalli per la tua famiglia o gli ospiti. Ci sono molte possibilità con quest'area. The Great Hall - Potenziale spazio per eventi/alloggi: questa parte della proprietà è pronta per la riforma. Gli attuali proprietari utilizzano la sala più grande per ricevimenti nuziali, ma ci sono altre quattro sale che possono essere utilizzate sia come alloggio che per eventi con la stanza più lontana perfetta per lo stoccaggio. C'è abbastanza spazio per eseguire tre o quattro eventi contemporaneamente qui. L'accesso avviene tramite la sala da pranzo o tramite una rampa dall'esterno della proprietà. Questa zona si presta ad eventi, matrimoni, grandi feste, conferenze o alloggi con vista sul patio interno e sulla piscina. Il tetto è in travi di legno a telaio A e due dei piani sono in mattoni a spina di pesce e due sono in lastricato. Una delle stanze era originariamente una sala di stagionatura per carni e salsicce e conserva ancora le funi utilizzate per appendere e stagionare la carne, uccelli e salsicce. Altri spazi: Il patio interno rettangolare ha una grande piscina con prato e molte piante e alberi profumati. Questo è un posto attraente e rilassante. Una parte coperta ha mangiatoie originali e la sala macchine della piscina. L'accesso alle stalle, al corridoio acciottolato e all'appartamento al piano di sotto può avvenire tramite questo spazio. Accanto all'appartamento al piano di sotto ci sono due grandi stanze che necessitano di una riforma. Tra l'essiccatoio del tabacco e il maneggio si trovano giardini decorativi, un orto, un giardino fiorito per fiori recisi e due grandi recinti per polli e altri uccelli. Ovunque guardi troverai qualcosa di interessante da vedere e da scoprire. C'è una grande doppia torre "cieca" che i proprietari ritengono facesse parte di un vecchio mulino ma non c'è accesso alle torri e non hanno mai avuto accesso a questo spazio. Sarebbe affascinante sfondare una porta in questo spazio e indagare sull'area. Altro: La città di Granada dista circa 18 km L'aeroporto di Granada 16 km L'autostrada principale 7 km

Caratteristiche

Generale

città
2 Piani
10 Camere da letto
6 Bagni
Cortile
Ripostiglio
Mansarda
Lavanderia
Appartamento indipendente
Spogliatoio

Superfici

Trama: 5.732 m2
Costrutta: 2.487 m2

Stato

Anno di costruzione: 1900
buona protezione

Attrezzatura

Piscina
Giardini
Camino

Prezzo

1.000.000 €
402 €

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 0 0
F
G

Luogo e ambiente

Fuente Vaqueros (Granada)

Situazione

Area rurale


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