LANDHAUS MIT FLACHEM, FRUCHTBAREM LAND UND SCHÖNEM GARTEN

214.900 €

Ref: FINCA "THE LOVELY GARDEN"

Beschreibung

Granada Houses Estate Agency präsentiert dieses Landhaus in Andalusien, das auf einem völlig flachen Grundstück mit fruchtbarem Land liegt. Nur wenige Autominuten von der nächsten Stadt und 30 Minuten von Granada City entfernt, ist dies ein gut gelegenes Anwesen für alle, die auf dem Land sein möchten, sich aber nicht isoliert fühlen möchten. Der Zugang erfolgt über einen kurzen Weg und das Grundstück verfügt über einen doppelten Eingangstor und eine Auffahrt zum Haus. Neben der Einfahrt befindet sich ein Ziergarten mit Hecken- und Baumbepflanzung, der an die Gärten des Generalife im Alhambra-Palast erinnert. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und hat Bäume und Heckeneinfassungen und ein Bewässerungssystem. Von vorne scheint das Haus ein Bungalow zu sein, aber die untere Etage liegt unter der Erde, aber mit langen Fenstern, um Licht hereinzulassen. Dadurch bleibt der Schlafbereich das ganze Jahr über auf einer ähnlichen Temperatur. Auf dieser Ebene befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit einer Verteilerhalle mit Abstellraum. In einem der Schlafzimmer befindet sich ein Zugang zu einem großen Abstellraum, der Zugang zur Auffahrt hat und dieser Raum könnte leicht in ein eigenes Badezimmer umgewandelt werden. Das Haus war gut gebaut mit einer Außenmauer aus Stein, einem Luftspalt und dann einer Innenmauer, und es gibt eine Isolierung in den Decken. Sie betreten das offene und L-förmige Wohn-/Esszimmer. Ein großer Einbau-Holzofen ist speziell so konstruiert, dass Asche von außerhalb des Hauses gesammelt werden kann (um Staub und Schmutz fernzuhalten) und er hat auch einen externen Abzugsventilator für zu entlüftende Gase. Ein großes Doppelfenster überblickt den Ziergarten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eine gut ausgestattete Küche mit separatem Abstellraum/Speisekammer und auf dieser Ebene befindet sich ein Familienbadezimmer. Treppen führen hinunter auf die Schlafzimmerebene. Es gibt eine große geflieste Terrasse und hinter dem Haus ist ein Swimmingpool ca. 3,5m x 6m mit einem Badezimmer in der Nähe und einem Abstellraum für die Batterien für das Solarpanel. Ein Sicherheitssystem ist bereits installiert und es gibt traditionelle Sicherheitsgitter über Türen und Fenstern. Der Großteil des Grundstücks befindet sich auf der anderen Seite des Pools und große Zypressen säumen einen Weg zu einem hinteren Ausgang des Grundstücks. Hier befindet sich ein großer Lagerschuppen mit einem Holzschuppen und dieses Land ist für seine Fruchtbarkeit bekannt. Wasser zur Bewässerung kommt über einen traditionellen Bewässerungskanal (acequia). Das Land reicht aus, um einen eigenen Schrebergarten und Hühner zu haben, und es sind bereits einige Bäume gepflanzt: Pistazie, Olive, Granatapfel, Mispel, Zitrone, Kirsche und Sie könnten noch viel mehr pflanzen. Dies ist ein ideales kleines Zuhause (ca. 80 m2) und perfekt für alle, die produktives Land (3.600 m2), aber nicht zu viel Land haben und dennoch in der Nähe einer Stadt sein möchten. Es könnte auch ein sehr schönes Ferienhaus sein. Die Stadt Granada und der Flughafen sind in etwa 30 Autominuten erreichbar. Die Hauptautobahn mit Anschluss an Cordoba, Sevilla, Malaga und die Küste ist nur wenige Autominuten entfernt. Stromversorgung: Solar Wasser: Brunnen/lokale Acequia Kanalisation: Klärgrube?

Eigenschaften

General

2 Etages
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Toilette
Abstellräume

Oberflächen

Grundstück: 3.338 m2
Gebaute: 174 m2

Zustand

Baujahr: 2008
Gute Erhaltung

Ausrüstung

Pool
Gärten
Einbauküche

Preis

214.900 €
1.235 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
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D 0 0
E
F
G

Lage und Umgebung

Pinos Puente (Granada)

Lage

ländlichen Gebieten


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