Fantastische Landvilla mit Nebengebäude, Garten, großem Pool und herrlichem Bergblick

399.999 €

Ref: LOJA LOVELY COUNTRY VILLA

Beschreibung

Hauptmerkmale:
• Losgelöst
• Schwimmbad
• Zwei Garagen und Carport
• Anhang
• Absperren und gehen
• Flughafen Malaga in 40 Minuten
• Pelletbrenner, Holzofen und vorinstallierte Zentralheizung
• Wird größtenteils möbliert verkauft

Die Immobilienagentur Granada Houses bietet Ihnen dieses spektakuläre, freistehende Anwesen am Dorfrand mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Dies ist ein großes Anwesen und verfügt über alles, was Sie für ein dauerhaftes Zuhause oder ein luxuriöses, abschließbares Ferienhaus benötigen. Es verfügt über ein großes Grundstück, auf dem Oliven gepflanzt sind und ein Nachbar kümmert sich um die Bäume, sodass Sie dies nicht tun müssen, es sei denn, Sie möchten es natürlich.
Der Eingang führt zunächst über ein Doppeltor zu einem großen gepflasterten Bereich mit Hochbeeten auf der einen Seite und zwei Garagen und einem Carport auf der anderen Seite. Hinter der Garage befindet sich der praktische Bereich des Anwesens mit zwei Bereichen zur Außenlagerung von Gegenständen wie zusätzlichen Fliesen, Schubkarren, Leitern usw. und einem Gewächshaus.
Haus:
Dies ist ein lichtdurchflutetes Anwesen mit vielen hochwertigen Doppelverglasungen und vermittelt eine geräumige, luxuriöse und dennoch heimelige Atmosphäre. Ein erster Flur, der sich perfekt für Mäntel und Schuhe eignet, hat einen zweiten langen Flur. Links vom Flur befindet sich das große L-förmige Wohn-/Esszimmer mit Schiebetüren, die zu einer Frühstücksterrasse führen, sowie vielen Fenstern. Der lange Teil hat eine Holzbalkendecke mit Deckenleuchten/Ventilatoren und der kürzere Teil eine flache Decke. Es gibt einen hochwertigen Pelletofen und eine Vorinstallation für die Zentralheizung. Gleich neben dem Esszimmerende dieses Abschnitts befindet sich ein Büro. Dies ist ein holzgetäfeltes Zimmer mit Blick auf den Pool und die Landschaft. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch direkten Zugang zu einem Ankleidezimmer, das zum großen En-Suite-Badezimmer mit riesiger Dusche und zum getäfelten Schlafzimmer führt. Sie können dieses Schlafzimmer auch vom Flur aus betreten.
Auf der anderen Seite des Hauptflurs befindet sich die wunderschöne Küche. Dies ist ein wunderschön eingerichteter Raum mit allem, was sich ein Koch wünscht. Es verfügt über klare Linien, viel Platz auf der Arbeitsfläche, einen fantastischen Herd im Herdstil mit Dunstabzugshaube, eine Frühstückstheke, einen zweiten Pelletbrenner, eine vollständig holzgetäfelte Decke, viel Stauraum und einen echten Wow-Faktor. Gleich hinter der Hauptküche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum, Arbeitsplatte, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank sowie Waschmaschine und Wäschetrockner. Als ob das nicht genug wäre, gibt es auch eine große Speisekammer direkt neben dem Hauswirtschaftsraum und die Speisekammer hat Zugang zu einer der Garagen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer mit Deckenbeleuchtung/Ventilatoren und diese Zimmer teilen sich ein schön eingerichtetes Duschbad. Zwei große Schränke im Flur im Obergeschoss vervollständigen den Raum.
Über die Küche führt ein kleiner Flur nicht nur zum Hauswirtschaftsraum, sondern auch zur überdachten Terrasse/Barbereich. Dies ist ein großartiger Ort, perfekt zum Entspannen oder für Unterhaltung. An einem Ende gibt es eine eingebaute Bar, einen Holzofen für Winterabende und viel Platz zum Entspannen oder Abendessen mit Familie oder Freunden. Das Dach besteht aus dunklen Holzbalken mit Holzeinlagen und an den Seiten befinden sich Paneele, die bei Bedarf geschlossen werden können. Stufen führen hinunter zum Nebengebäude, einem bepflanzten Garten und entweder zum Pool oder zum Gewächshaus
Annektieren:
Ursprünglich war dies als Fitnessstudio konzipiert und könnte problemlos wieder zu einem Yoga-Studio oder einem Künstleratelier werden. Sie betreten direkt einen großen, offenen Raum mit einem Bett an einem Ende und einem Wohnzimmer am anderen Ende. Es gibt eine separate, voll ausgestattete Küche mit einer Tür, die zu einer Terrasse und einem Garten führt. Im Hauptteil des Nebengebäudes befindet sich eine Dusche, das WC und das Waschbecken sind jedoch durch eine Tür erreichbar. Von diesem Teil des Nebengebäudes aus können Sie auch zum Poolbereich gelangen.

Schwimmbad und Außenbereich:
Dies ist ein perfekter privater Swimmingpool. Eine gute Größe zum Schwimmen mit 11 x 5 m, mit eingebauten Stufen und stilvollen Fliesen. Außerdem gibt es eine leicht bewegliche Poolabdeckung in voller Höhe, sodass Sie den Pool auch bei schlechtem Wetter bequem nutzen können. Darüber hinaus steht Ihnen eine riesige Sonnenterrasse mit Blick über die Landschaft zur Verfügung. Eine Pooldusche befindet sich in einer Ecke, aber in der Nähe des Pools.
Die Poolanlage verfügt über einen eigenen großen Pumpen-/Abstellraum mit viel zusätzlichem Platz für die Lagerung von Stühlen und Sonnenliegen.
Überall, wo Sie nach draußen gehen, gibt es eine schön bepflanzte Ecke oder eine kleine Terrasse, sodass Sie immer entweder Sonne oder Schatten finden, je nachdem, was Sie bevorzugen. Der Garten verfügt über eine Bewässerung und ist somit autark. Die Lage ist ideal, wenn Sie gerne wandern, Mountainbike fahren oder einfach nur die Aussicht genießen möchten.

Allgemein:
Es gibt grundlegende Annehmlichkeiten im Dorf, Arzt, Apotheke, Bar, Tante-Emma-Laden und große Geschäfte sind etwa 15 Minuten entfernt. Die Qualität dieser Immobilie kann nicht genug betont werden und das Ganze fühlt sich von innen und außen geliebt und bewohnt an.
Der Flughafen Malaga ist etwa 40 Minuten und die Strände 30 Minuten entfernt. Sie sind perfekt gelegen, um Granada, Antequera und Sevilla bequem zu besuchen oder einfach im Dorf zu bleiben und das Dorfleben sowie lokale Bräuche und Feste zu genießen.
Es liegt an Ihnen, zu entscheiden, ob Sie die Olivenbäume selbst pflegen (ca. 40 Bäume) oder ob Sie die Pflege im Austausch gegen Olivenöl einem Nachbarn überlassen.
Es handelt sich um eine völlig legale Immobilie, bei der alle Papiere vorhanden sind.
Eine Besichtigung wird dringend empfohlen und die Eigentümer können schnell gegen einen Barkäufer vorgehen.

Eigenschaften

General

2 Etages
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Hof
Abstellräume
Wäsche
Speisekammer
unabhängige Garage
Unabhängige wohnung

Oberflächen

Grundstück: 4.823 m2
Gebaute: 437 m2

Ausrüstung

Pool
Gärten
Zentralheizung
Klimaanlage / Installation

Preis

399.999 €
915 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D 0 0
E
F
G

Lage und Umgebung

Loja (Granada)
Riofrío-Fuente Camacho-Cuesta Blanca

Lage

Städtisches Gebiet


Ähnliche Eigenschaften