GRANADA EINZIGARTIGES WOHNEN
Grundstück zum verkauf in Fuente Vaqueros

Hauptmerkmale:
 Historisches andalusisches Landhaus
 Potentielles Boutique-Hotel und Konferenzzentrum
 Gute Anbindung von/zur Autobahn
 Nahe der Stadt Granada – 18 km
 Bedeutendes Anwesen
 Einzigartige und seltene Architektur
Die Immobilienagentur Granada Houses ist stolz, dieses unglaubliche, historische Anwesen im
Herzen einer wertvollen andalusischen Landschaft und mit hervorragender Anbindung an die nahe gelegene Stadt Granada präsentieren zu können. Dieses Haus in Südspanien in der Provinz Granada gilt als
eines der am besten erhaltenen architektonischen Objekte der Gegend. Es hat ein bedeutendes Erbe und
steht als solches teilweise unter Denkmalschutz und hat eine Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückverfolgt werden kann.
Allgemeines:
Das Haus hat eine Grundfläche von 2.404 m2 und das Grundstück ist 4.304 m2 groß. Auf dem
Grundstück befinden sich Ställe mit Platz für 80 Pferde, ein Tabaktrockenraum, 2 Apartments, 2 große
Innenhöfe, große Räume für Veranstaltungen und viele originale architektonische Merkmale. Allein die Türen und Fensterläden sind eine Reise durch die Geschichte. Dieses Anwesen wäre ideal für ein Boutique-Hotel und/oder für Hochzeiten, besondere Feiern, Konferenzen oder als Rückzugsort. Es hat eine besondere Atmosphäre und eine seltene Schönheit und wäre mit einem sensiblen Umbau etwas Besonderes in der Gegend. Wir haben eine ausführliche Broschüre über die Geschichte und den Grundriss des Anwesens, die geprüften Käufern zur Verfügung steht. Haupthaus: Erdgeschoss und Eingang Sie betreten durch große Tore einen offenen Bereich mit Gärten, Kleingärten, Hühnerstall und einem Trockenraum. Direkt vor der Haupttür befinden sich eine Sattelkammer und eine Minigalerie mit von der Familie gesammelten Gegenständen, die alle mit dem Reitsport und der Landwirtschaft zu tun haben. Zwei große Säulen bewachen die Tür und darüber befindet sich eine Terrasse. Wenn Sie das Haus durch eine große Eingangstür betreten, finden Sie eine gepflasterte Eingangshalle mit einer Treppe auf der linken Seite, einem Lagerraum, einem riesigen Schrank unter der Treppe und hohen Doppeltüren, durch die Sie zu einem weiteren gepflasterten Raum mit einer Tür zur separaten Wohnung und schließlich zum Innenhof gelangen. Die Treppe hat eine Holzbalustrade und die Fliesen wurden vor Ort hergestellt und sind alle im Originaldesign von Granada. Familienbereich: Am oberen Ende der Treppe zur Eingangshalle befindet sich eine Holztür mit Kreuzmuster, die zu einer großen Verteilerhalle mit hoher Holzdecke, Kronleuchter und bemalten Terrakottaböden führt. Das sensible Design bringt viel Licht in den Innenraum, indem große Glasplatten zwischen diesem Raum und dem Esszimmer verwendet werden. Diese doppelten Glasplatten bilden eine Vitrine für die von der Familie gesammelten Antiquitäten. Links von der Tür befindet sich ein Badezimmer, ein langer, schmaler Flur mit eingebauten Lagerschränken, ein Einzelschlafzimmer und am Ende des Flurs eine Tür zur Terrasse über der Sattelkammer und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieses Schlafzimmer hat zwei Einzelbetten mit Kopfteilen aus einem antiken
Handlauf, einen Einbauschrank, einen wunderschönen antiken Holzofen in einer Eck-Kaminecke. Das Badezimmer hat handgefertigte blaue und weiße Fliesen und ist mit Waschbecken,
WC, Bidet und Badewanne mit Dusche ausgestattet.
Die Küche hat handgefertigte blaue und grüne Fliesen, bemalten Terrakottaboden, Granitarbeitsplatten
und eine große Speisekammer.
Das Esszimmer ist ein geräumiger Raum mit riesigen Fenstern neben der Marmortreppe, die
zum Zwischengeschoss und zum Turm führt. Es gibt eine große Holztür, die in die
große Halle führt; ein potenzieller Veranstaltungs-/Unterkunftsraum.
Eine Ebene höher und im Zwischengeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einer eigentümlichen Galeriebibliothek. Die Decken
hier sind aus Holz und es gibt eine weitere Glasvitrine in der Wand, die
die Treppe dahinter und die Bibliothek beleuchtet.
Die Turmtreppe führt zu einer kleinen Verteilerhalle mit drei Räumen. Links ist ein großer Lagerraum, in der Mitte ein Büroraum mit Blick auf den Innenhof und rechts ein sehr großes, helles Künstleratelier mit Blick auf den Innenhof und die Gärten. Dies ist der neueste Teil des Anwesens und wurde mit Feingefühl gebaut, um perfekt in den Rest des Anwesens zu passen. Wir gehen jetzt zurück zum Hauptflur und in das Hauptschlafzimmer. Dieses erstaunliche Zimmer hat einige hervorragende Eigenschaften; es gibt eingebaute Kleiderschränke mit aufwendigen Paneeltüren und einem großen Regal darüber, es gibt hohe Schränke, die über eine speziell angefertigte, ausklappbare Treppe zugänglich sind. Die Decke ist hoch und hat Holzbalken mit Holzeinlagen. Dies ist ein Zimmer mit eigenem Bad und das große Badezimmer hat auch hohe Holzdecken und handgefertigte Granada-Fliesen. Vom Hauptflur aus gelangt man in ein gemütliches Wohnzimmer mit raumhohen Decken und Blick auf die Galerie darüber, einem Kamin mit dekorativem Kaminsims, einem Fenster zur Terrasse und einer Tür, die zu einem kleineren Wohnzimmer mit einem weiteren Kamin, eingebauten Sitzgelegenheiten und einer Tür zur großen, mit Pflanzen gefüllten überdachten Terrasse im ersten Stock führt. Diese wunderschöne Terrasse hat einen Ziegelboden mit Fischgrätenmuster, blickt auf den Innenhof und den Pool, duftet nach Jasmin und Rosen und ist ein wunderbarer Ort zum Sitzen und Lesen oder Frühstücken. Der letzte Abschnitt des Hauptfamilienhauses führt über das kleine Wohnzimmer. Eine Tür führt zu einem sehr großen Raum, der derzeit als Galerie und Bibliothek genutzt wird. Von dort aus hat man einen Blick auf die Gärten und der Raum hat eine sehr hohe Decke. Von diesem Raum aus gelangen Sie in ein Badezimmer sowie in drei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer links hat ein Zwischengeschoss und zwei Betten sowie einen wunderbaren Sitzplatz im Fenstererker. Das zweite Schlafzimmer hat ein Einzelbett, das in die Wand geklappt werden kann, und das große dritte Schlafzimmer hat ein Doppelbett mit zwei eingebauten Kleiderschränken. Es gibt auch eine Tür, die auf die überdachte Terrasse führt. Wohnung 1:
Diese Wohnung ist sowohl über den gepflasterten Gehweg hinter riesigen Holztoren als auch von außen zugänglich. Wenn Sie von außen hereinkommen, gelangen Sie durch attraktive, jasminfarbene Bogentüren in einen winzigen Flur. Dieser öffnet sich zum Wohnzimmer mit eingebauten Sitzgelegenheiten, Regalen und einem Holzofen im Topfstil. Ein Flur mit Abstellschränken führt zu zwei Schlafzimmern. Alle Räume hier haben sehr hohe Decken und alle außer dem Hauptschlafzimmer und dem Badezimmer haben Holzbalken mit Holz dazwischen und es gibt überall Terrakotta-Steinböden. Im größeren der Schlafzimmer steht das Bett auf einer leicht erhöhten Plattform. Das Badezimmer ist komplett mit einfachen cremefarbenen und weißen Fliesen gefliest und komplett mit WC, Bidet, Waschbecken und Badewanne mit Dusche ausgestattet. Die Küche hat Holzschränke, eine Doppelspüle, eine große Speisekammer und Steinarbeitsplatten mit einigen Regalen. Von der Küche aus können Sie die Wohnung über den gepflasterten Gehweg zwischen den roten Toren und dem Innenhof verlassen.

Wohnung 2:
Dies ist die etwas größere Wohnung und hat auch zwei Eingänge, einen von der Straßenseite
und einen vom Inneren des Haupthauses. Die Böden sind durchgehend mit hochwertigem Terrakotta-Stein ausgelegt.
Die Tür zur Straßenseite führt direkt in das große Wohnzimmer und dieses Zimmer hat einen großen offenen
Kamin mit zwei Schränken mit Holztüren auf beiden Seiten und zwei Türen, die zu anderen
Teilen der Wohnung führen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man rechts in eine große Küche, die viel
Platz für einen Esstisch bietet und mit voll ausgestatteten Schränken und Steinarbeitsplatten ausgestattet ist. Daneben befindet sich ein zu zwei Dritteln gefliestes
Badezimmer mit Dusche.
Die zweite Tür vom Wohnzimmer aus führt zu einem Flur und einem Schlafzimmer, das derzeit als
Büro genutzt wird, sowie zu einem zweiten größeren Schlafzimmer mit Einbauschränken. Von diesem Zimmer aus gelangt man in einen sehr großen
Raum, der als Lagerraum genutzt wird, aber leicht in ein großes Badezimmer umgewandelt werden könnte.
Ställe:
Das alte Gestüt bietet Platz für 80 Pferde und besteht aus zwei Teilen. Der Hauptbereich, der sowohl vom Innenhof als auch von der Gartenseite des Anwesens aus zugänglich ist, verfügt über eingebaute Ställe in drei Abschnitten, Wasser- und Futtertröge, eine Sattelkammer und einen großen Futter-/Heuspeicher. Es gibt drei separate Ställe mit Wasser- und Futtertrögen. Draußen gibt es eine runde Reit-/Trainingsarena, mehrere große, eingezäunte, aber nicht überdachte Außengehege, eine Voliere und dann weiter zu einem weiteren Stall und einem kleineren Innenhof. Der größere Stallbereich könnte in eine Unterkunft umgewandelt werden, wobei einige Stallungen für Pferde für Ihre Familie oder Gäste erhalten bleiben. Dieser Bereich bietet viele Möglichkeiten. Die große Halle – potenzieller Veranstaltungs-/Unterkunftsraum: Dieser Teil des Anwesens ist reif für eine Renovierung. Die derzeitigen Eigentümer nutzen den größeren Raum für Hochzeitsempfänge, aber es gibt vier weitere Räume, die entweder als Unterkunft oder für Veranstaltungen genutzt werden können, wobei der hinterste Raum perfekt als Lagerraum geeignet ist. Es gibt hier genug Platz, um drei oder vier Veranstaltungen gleichzeitig durchzuführen. Der Zugang erfolgt entweder über das
Esszimmer oder über eine Rampe von der Außenseite des Anwesens. Dieser Bereich eignet sich für Veranstaltungen,
Hochzeiten, große Partys, Konferenzen oder Übernachtungen mit Blick auf den Innenhof
und den Pool. Das Dach besteht aus einer A-Rahmen-Holzbalkenkonstruktion und zwei der Böden sind
Ziegelsteine im Fischgrätenmuster und zwei sind aus Steinplatten. Einer der Räume
war ursprünglich ein Räucherraum für Fleisch und Wurst und besitzt noch immer die Seile, die zum Aufhängen und
Räuchern des Fleisches, Geflügels und der Wurst verwendet wurden.
Andere Bereiche:
Der rechteckige Innenhof verfügt über einen großen Swimmingpool mit Grasumrandung und vielen
duftenden Pflanzen und Bäumen. Dies ist ein attraktiver und entspannender Ort. Ein überdachter Abschnitt verfügt über
originale Futtertröge und den Pool-Maschinenraum. Über diesen Bereich gelangt man zu den Ställen, dem gepflasterten Flur
und der Wohnung im Erdgeschoss.

Neben der Wohnung im Erdgeschoss befinden sich zwei große Räume, die renoviert werden müssen.
Zwischen dem Tabaktrocknungsraum und dem Reitbereich finden Sie Ziergärten, einen
Schrebergarten, einen Blumengarten für Schnittblumen und zwei große Gehege für Hühner und andere Vögel.
Wohin Sie auch schauen, Sie werden etwas Interessantes zu sehen und zu entdecken finden.
Es gibt einen großen „blinden“ Doppelturm, von dem die Eigentümer glauben, dass er Teil einer alten Mühle war, aber
es gibt keinen Zugang zu den Türmen und sie hatten nie Zugang zu diesem Bereich. Es wäre
faszinierend, eine Tür zu diesem Bereich aufzubrechen und das Gebiet zu erkunden.
Mehr:
Die Stadt Granada ist etwa 18 km entfernt
Flughafen Granada 16 km
Hauptautobahn 7 km