GRANADA VIVERE UNICA
Appezzamento in vendita a Fuente Vaqueros

Caratteristiche principali:
 Storica casa di campagna andalusa
 Potenziale Boutique Hotel e Centro Congressi
 Buon accesso da/per autostrada
 Vicino alla città di Granada - 18 km
 Proprietà sostanziale
 Architettura unica e rara
L'agenzia immobiliare Granada Houses è orgogliosa di presentare questa incredibile proprietà storica nel
cuore di un prezioso paesaggio andaluso e con ottimi collegamenti con le zone vicine
Città di Granada. Questa casa nel sud della Spagna, nella provincia di Granada, è considerata
uno dei beni architettonici meglio conservati della zona. Ha un patrimonio significativo e
come tale è in parte protetto e ha una storia che può essere fatta risalire all'XI secolo.
Generale:
La casa ha una superficie di 2.404 m2 costruita e il terreno è di 4.304 m2. e all'interno del
Nella proprietà ci sono le scuderie con spazio per 80 cavalli, un essiccatoio per il tabacco, 2 appartamenti di cui 2 grandi
cortili, ampie sale per eventi e molti elementi architettonici originali. Le porte e
già le persiane rappresentano un viaggio nella storia. Questa proprietà sarebbe l'ideale per a
attività di boutique hotel e/o per matrimoni, feste speciali, conferenze o come rifugio
centro. Ha un'atmosfera speciale e una bellezza rara, e con una conversione sensibile lo sarebbe
qualcosa nella zona. Abbiamo un'ampia brochure sulla storia e il layout del
proprietà che è disponibile per gli acquirenti controllati.
Casa Principale: Piano Terra e Ingresso
Si accede tramite grandi cancelli ad un'area aperta con giardini, orti, pollaio e a
essiccatoio. Appena prima della porta principale c'è una selleria e una mini galleria per gli oggetti raccolti
la famiglia che è tutta legata all'equitazione e all'agricoltura. Due grandi colonne fanno la guardia
la porta e sopra c'è una terrazza.
Entrando nella casa tramite un ampio portone principale si trova un ingresso acciottolato con a
scala a sinistra, un ripostiglio, un enorme armadio sottoscala e alte doppie porte
fino ad un'altra stanza acciottolata con una porta per l'appartamento separato, e infine fuori
il cortile interno. La scala ha la balaustra in legno e le piastrelle sono state realizzate
localmente e sono tutti di un design originale di Granada.
Sezione Famiglia:
In cima alla scala dell'atrio c'è una porta in legno con disegno a croce e da questa si accede
ad un ampio salone di distribuzione con alto soffitto in legno, lampadario e terracotta dipinta
piani. Il design sensibile qui porta molta luce in quella che è una stanza interna utilizzando
grandi pannelli di vetro tra questa stanza e la sala da pranzo. Questi pannelli in doppio vetro fanno
una vetrina per gli oggetti d'antiquariato collezionati dalla famiglia.
A sinistra della porta c'è un bagno, un corridoio lungo e stretto con armadi a muro, uno singolo
camera da letto e in fondo al corridoio una porta sulla terrazza sopra la selleria e un ingresso

camera da letto della suite. Questa camera ha due letti singoli con testiere ricavate da un antico
corrimano, armadio a muro, bellissima stufa a legna antica posta in un angolo
angolo. Il bagno ha piastrelle fatte a mano bianche e blu ed è completo di lavabo,
WC, bidet e bagno con doccia.
La cucina ha piastrelle fatte a mano blu e verdi, pavimento in cotto dipinto, piani di lavoro in granito
e una grande dispensa.
La sala da pranzo è una stanza spaziosa con enormi finestre accanto alla scala in marmo che
conduce al piano rialzato e alla torre. C'è una grande porta di legno che conduce al
sala grande; un potenziale spazio per eventi/alloggi.
Al piano superiore e al piano rialzato c'è un salotto con un'eccentrica biblioteca a soppalco. I soffitti
qui sono fatti di legno e c'è un'altra vetrina in vetro integrata nel muro da dare
luce alle scale dietro e alla biblioteca.
La scala della torre conduce ad un piccolo androne di distribuzione con tre stanze. A sinistra c'è un grande
ripostiglio, al centro un locale ufficio con vista sul cortile centrale e sul
a destra uno studio d'artista molto ampio e luminoso con vista sia sul cortile interno che sul
giardini. Questa è la parte più nuova della proprietà ed è stata costruita con cura alla perfezione
in sintonia con il resto della struttura.
Torniamo ora al corridoio principale e nella camera da letto principale. Questa fantastica stanza
ha alcune caratteristiche superbe; ci sono armadi a muro con intricate ante a pannelli e a
sovrastante ampio ripiano, sono presenti armadiature ad alto livello a cui si accede da una scala appositamente realizzata
gradini a scomparsa. Il soffitto è alto e con travi in legno con inserti in legno. Questo è un en-
la camera suite e l'ampio bagno hanno anche alti soffitti in legno e decorazioni fatte a mano di Granada
piastrellatura.
Dal disimpegno principale si passa ad un comodo salotto a tutta altezza
soffitto e vista del ballatoio sovrastante, camino con mantello decorativo, finestra sul
patio e porta che conduce ad un salotto più piccolo con un altro camino e posti a sedere in muratura
e porta attraverso la grande terrazza coperta al primo piano, piena di piante. Questa splendida terrazza
ha il pavimento in mattoni a spina di pesce, si affaccia sul cortile interno e sulla piscina, profuma
di gelsomini e rose ed è un posto meraviglioso dove sedersi e leggere o fare colazione.
La sezione finale della casa familiare principale passa attraverso il piccolo soggiorno. Una porta conduce ad a
locale molto ampio attualmente adibito a galleria e biblioteca. Ci sono viste sui giardini
e la stanza ha un soffitto molto alto, fuori da questa stanza c'è un bagno più tre camere da letto. IL
la prima camera da letto a sinistra ha un soppalco e due letti più una meravigliosa poltrona all'interno
il bovindo della finestra. La seconda camera ha un letto singolo ripiegabile nel muro e
la terza camera, ampia, ha un letto matrimoniale con due armadi a muro. C'è anche una porta
che conduce al terrazzo coperto.
Appartamento 1:
È possibile accedere a questo appartamento tramite la passerella acciottolata dietro giganteschi cancelli di legno
e anche dall'esterno della proprietà. Entrando dall'esterno si attraversa
attraenti porte ad arco di gelsomino che danno su un minuscolo corridoio. Questo si apre nel soggiorno con
posti a sedere incorporati, scaffalature e una stufa a legna in stile pentola. Un corridoio con ripostiglio
gli armadi conducono a due camere da letto. Tutti gli spazi qui hanno soffitti molto alti e tutti separati
dalla camera da letto principale e dal bagno ci sono travi in legno con legno in mezzo e lì
sono pavimenti in pietra di cotto in tutto. La più grande delle camere da letto ha il letto leggermente inclinato

piattaforma sollevata. Il bagno è completamente piastrellato con semplici piastrelle color crema e bianche ed è completamente piastrellato
dotato di WC, bidet, lavabo, bagno con doccia. La cucina ha mobili in legno, una doppia
lavello, ampia dispensa e piani di lavoro in pietra, con alcuni ripiani. Dalla cucina si può uscire
l'appartamento al vialetto acciottolato tra i cancelli rossi e il patio interno.

Appartamento 2:
Questo è l'appartamento leggermente più grande e dispone anch'esso di due ingressi, uno dal lato strada
e uno dall'interno della casa principale. I pavimenti sono in pietra di cotto di qualità ovunque.
La porta lato strada si apre direttamente nell'ampio soggiorno e questa stanza ha una grande apertura
camino con due armadi con ante in legno su entrambi i lati e due porte che conducono ad altri
parti dell'appartamento. Fuori dal salotto, sulla destra, c'è una grande cucina che ne ha in abbondanza
spazio per un tavolo da pranzo e con armadi completamente attrezzati e piani di lavoro in pietra, e accanto a questo
è un bagno piastrellato per due terzi con doccia.
La seconda porta dal soggiorno conduce ad un disimpegno e ad una camera da letto attualmente adibita a
un ufficio più una seconda camera da letto più grande con armadi a muro. Fuori da questa stanza c'è una stanza molto grande
locale adibito a ripostiglio ma che potrebbe essere facilmente convertito in un ampio bagno privato.
Scuderie:
Il vecchio allevamento può ospitare 80 cavalli ed è diviso in due parti. La sezione principale che può essere
si accede sia dal patio interno che dal lato giardino della proprietà è dotata di muratura
stalle in tre sezioni, abbeveratoi e mangiatoie, una selleria e un grande deposito di mangime/fieno.
Ci sono tre stalle separate con acqua e mangiatoie. Fuori c'è una circolare
maneggio/allenamento, diversi ampi spazi esterni, recinti recintati ma scoperti, una voliera e poi
fino ad un'altra serie di stalle e ad un cortile più piccolo. L'area di stalla più grande potrebbe essere
convertito in alloggio mantenendo alcune stalle per cavalli per la tua famiglia o
ospiti. Ci sono molte possibilità con questa zona.
La Sala Grande - Potenziale spazio per eventi/alloggi:
Questa parte della proprietà è matura per la riforma. Gli attuali proprietari utilizzano la stanza più grande per
ricevimenti di nozze ma ci sono altre quattro sale che possono essere utilizzate come
sia per alloggio che per eventi con la stanza più lontana perfetta per lo stoccaggio. C'è
spazio sufficiente per organizzare tre o quattro eventi contemporaneamente qui. L'accesso avviene tramite il
sala da pranzo o tramite rampa dall'esterno della proprietà. Questa zona si presta ad eventi,
matrimoni, grandi feste, conferenze o alloggi con vista sul patio interno
e piscina. Il tetto è con travi in legno a telaio e due dei piani sono
mattoni con motivo a spina di pesce e due sono di costruzione lastricata. Una delle stanze era
originariamente era un locale di stagionatura per carni e insaccati e conserva ancora le corde usate per appenderle e
stagionatura della carne, degli uccelli e delle salsicce.
Altri spazi:
Il patio interno rettangolare ha una grande piscina con prato e molto altro
piante e alberi profumati. Questo è un posto attraente e rilassante. Una sezione coperta ha
mangiatoie originali e la sala macchine della piscina. Accesso alle scuderie, corridoio acciottolato,
e l'appartamento al piano inferiore può essere attraversato da questo spazio.

Accanto all'appartamento al piano inferiore ci sono due ampie stanze che necessitano di ristrutturazione.
Tra l'essiccatoio del tabacco e il maneggio troverai giardini decorativi, un
orto, un giardino fiorito per fiori recisi e due grandi recinti per polli e altri uccelli.
Ovunque guardi troverai qualcosa di interessante da vedere e scoprire.
C'è una grande doppia torre "cieca" che i proprietari ritengono facesse parte di un vecchio mulino ma
non c’è accesso alle torri e non hanno mai avuto accesso a questo spazio. Sarebbe
affascinante sfondare una porta verso questo spazio e indagare sulla zona.
Di più:
La città di Granada è a circa 18 km
Aeroporto di Granada 16 km
Autostrada principale 7 km