GRANADA UNIK LIVING
Landeiendom til salgs til Fuente Vaqueros

Nøkkelegenskaper:
 Historisk andalusisk landsted
 Potensielt boutiquehotell og konferansesenter
 God tilgang fra/til motorvei
 Nær Granada by - 18 km
 Betydelig eiendom
 Unik og sjelden arkitektur
Granada Houses Estate Agency er stolte av å presentere denne utrolige, historiske eiendommen i
hjertet av et verdifullt andalusisk landskap, og med utmerkede forbindelser til nærliggende
Granada by. Dette huset i det sørlige Spania i provinsen Granada anses å være
en av de best bevarte arkitektoniske eiendelene i området. Den har en betydelig arv og
som sådan er delvis fredet og har en historie som kan spores tilbake til 1000-tallet.
Generell:
Huset har et fotavtrykk på 2.404m2 bygget og tomten er 4.304m2. og innenfor
eiendommen er stall med plass til 80 hester, tobakkstørkerom, 2 leiligheter, 2 store
gårdsrom, store rom for arrangementer, og mange originale arkitektoniske detaljer. Dørene og
vindusskodder alene er en tur gjennom historien. Denne eiendommen vil være ideell for en
boutique hotellvirksomhet og/eller for bryllup, spesielle fester, konferanser eller som et tilfluktssted
senter. Den har en spesiell stemning og en sjelden skjønnhet, og med en følsom konvertering ville den være det
noe i området. Vi har en omfattende brosjyre om historien og utformingen av
eiendom som er tilgjengelig for godkjente kjøpere.
Hovedhus: Første etasje og inngang
Du kommer inn via store porter til et åpent område med hager, kolonihager, kyllingkupp og et
tørkerom. Rett før hoveddøren er et klesrom og minigalleri hvis gjenstander samles inn
familien som alle er heste- og jordbruksrelaterte. To store søyler står vakt ved
døren og over er en terrasse.
Inn i huset via en stor hoveddør finner du en brosteinsbelagt entré med en
trapp til venstre, et bod, et enormt undertrappskap og høye doble dører
gjennom til et annet brosteinsbelagt rom med dør til den separate leiligheten, og til slutt ut til
den indre gårdsplassen. Trappen har en trerekkverk og flisene er laget
lokalt og er alle av en original Granada-design.
Familieseksjon:
Øverst i entretrappen er det en tredør med kryssdesign og denne leder
til stor distribusjonshall med høyt tretak, lysekrone og malt terrakotta
etasjer. Den følsomme designen her bringer inn mye lys til det som er et indre rom ved å bruke
store glassfelt mellom dette rommet og spisestuen. Disse doble glasspanelene gjør
en montre for antikviteter samlet av familien.
Til venstre for døren er et bad, lang slank hall med innebygde oppbevaringsskap, et enkelt
soverom og i enden av gangen en dør til terrassen over takrommet og en en-

suite soverom. Dette soverommet har to enkeltsenger med hodegjerder laget av en antikk
håndløper, en innebygd garderobe, vakker antikk peisovn satt inn i et hjørne
inglenook. Badet har blå og hvite håndlagde fliser og er komplett med servant,
WC, bidet og bad med dusj.
Kjøkkenet har blå og grønne håndlagde fliser, malt terrakottagulv, benkeplater i granitt
og et stort pantry.
Spisestuen er et romslig rom med store vinduer ved siden av marmortrappen som
fører til mellometasjen og tårnet. Det er en stor tredør som fører til
storhall; et potensielt arrangement/overnattingsrom.
Opp et nivå og på mesaninen er en stue med et særegent galleri med bibliotek. Takene
her er laget av tre og det er et annet vitrineskap i glass innebygd i veggen for å gi
lys til trappa bak og biblioteket.
Tårntrappen fører til en liten fordelingshall med tre rom. Til venstre er en stor
bod, i sentrum et kontorrom med utsikt over det sentrale gårdsrommet og til
til høyre et veldig stort, lyst kunstnerstudio med utsikt over både den indre gårdsplassen og
hager. Dette er den nyeste delen av eiendommen og har blitt følsomt bygget til perfekt
passe inn med resten av eiendommen.
Vi går nå tilbake til hovedgangen og inn på hovedsoverommet. Dette fantastiske rommet
har noen fantastiske funksjoner; det er innebygde garderober med intrikate paneldører og en
stor hylle over, det er høyt nivå skap som er tilgjengelig av en spesiallaget
sammenleggbart sett med trinn. Taket er høyt og trebjelker med treinnsatser. Dette er en en-
suiterom og det store badet har også høye tretak og håndlaget Granada
flislegging.
Fra hovedgangen går du gjennom til en komfortabel stue med full høyde
tak og utsikt over galleriet over, en peis med dekorativ mantel, vindu til
uteplass og dør som leder til en mindre stue med en annen peis, innebygd sittegruppe
og dør ut til den store, plantefylte overbygde terrassen i første etasje. Denne nydelige terrassen
har sildebeinsmønstret mursteinsgulv, ser ut over den indre gårdsplassen og bassenget, lukter
av sjasmin og roser og er et fantastisk sted å sitte og lese eller spise frokost.
Den siste delen av hovedfamiliehuset er via den lille stuen. En dør fører til en
veldig stort rom i dag brukt som galleri og bibliotek. Det er utsikt over hagen
og rommet har veldig høyt tak, utenfor dette rommet er et bad pluss tre soverom. De
Det første soverommet til venstre har mellometasje og to senger pluss et fantastisk sete innenfor
vinduskarmen. Det andre soverommet har en enkeltseng som kan foldes inn i veggen og
det store tredje soverommet har en dobbeltseng med to innebygde garderober. Det er også en dør
som fører til den overbygde terrassen.
Leilighet 1:
Denne leiligheten kan nås via både den brosteinsbelagte gangveien bak gigantiske treporter
og også fra utsiden av eiendommen. Inn fra utsiden passerer du gjennom
attraktive jasminbuede dører inn til en liten gang. Denne åpner opp i stuen med
innebygde sitteplasser, hyller og en vedovn i grytestil. En korridor med oppbevaring
skap fører til to soverom. Alle rommene her har veldig høye tak og alle fra hverandre
fra hovedsoverommet og badet er trebjelker med tre mellom, og der
er terrakotta steingulv overalt. Den største av soverommene har sengen på en litt

hevet plattform. Badet er helfliset med ensfarget krem og hvite fliser og er hel
utstyrt med WC, bidet, servant, bad med dusj. Kjøkkenet har tre skap, en dobbel
vask, stort pantry og benkeplater i stein, med noen hyller. Fra kjøkkenet kan du gå ut
leiligheten til den brosteinsbelagte gangveien mellom de røde portene og den innvendige uteplassen.

Leilighet 2:
Dette er den litt større leiligheten og har også to innganger, en fra gatesiden
og en fra innsiden av hovedhuset. Gulvene er terrakottastein av høy kvalitet.
Gatesidedøren åpner direkte inn i den store stuen og dette rommet har en stor åpen
peis med to tre dører skap hver side og to dører som fører til andre
deler av leiligheten. Utenfor stuen til høyre er et stort kjøkken som har massevis av
plass til spisebord og med fullt utstyrte skap og benkeplater i stein, og ved siden av dette
er et to tredjedels flislagt bad med dusj.
Den andre døren fra stuen fører til en gang og et soverom i dag brukt som
et kontor pluss et andre større soverom med innebygde garderober. Utenfor dette rommet er en veldig stor
rom som brukes som bod, men som lett kan gjøres om til et stort bad.
Stall:
Det gamle stutteriet har plass til 80 hester og er i to deler. Hoveddelen som kan være
tilgang fra både den indre terrassen samt hagesiden av eiendommen har innebygd
boder i tre seksjoner, vann- og fôrtrau, et stokkrom og et stort fôr/høylager.
Det er tre separate staller med vann og fôrtrau. Utenfor er det et rundskriv
ride-/treningsarena, flere store eksteriør, inngjerdede men utildekkede penner, en voliere og deretter
gjennom til et annet sett med stall og en mindre gårdsplass. Det større oppstallingsområdet kan være
konvertert til overnatting opprettholde noen oppstalling for hester for din familie eller
gjester. Det er mange muligheter med dette området.
The Great Hall - Potensielt arrangement/overnattingsområde:
Denne delen av eiendommen er moden for reform. Dagens eiere bruker det større rommet til
bryllupsmottakelser, men det er ytterligere fire rom som kan tas i bruk som
enten overnatting eller til arrangementer med det fjerneste rommet perfekt for oppbevaring. Det er
nok plass til å kjøre tre eller fire arrangementer samtidig her. Tilgang er enten via
spisestue eller via en rampe fra utsiden av eiendommen. Dette området egner seg til arrangementer,
bryllup, store selskaper, konferanser eller overnatting med utsikt over den indre terrassen
og basseng. Taket er av A-ramme trebjelkekonstruksjon og to av etasjene er
sildebeinsmønster murstein og to er av steinkonstruksjon. Et av rommene var
opprinnelig et spekerom for kjøtt og pølser og har fortsatt tauene som brukes til oppheng og
herding av kjøtt, fugler og pølser.
Andre rom:
Den indre rektangulære terrassen har et stort svømmebasseng med gressomgivelse og mye
duftende planter og trær. Dette er et attraktivt og avslappende sted. En dekket seksjon har
originale fôrtrau og bassengmaskinrommet. Tilgang til stallen, brosteinsbelagt gang,
og leilighet i underetasjen kan være via denne plassen.

Ved siden av leiligheten i underetasjen ligger to store rom som trenger reformering.
Mellom tobakkstørkerommet og rideområdet finner du dekorative hager, en
kolonihage, en blomsterhage for avskårne blomster, og to store binger for høner og andre fugler.
Overalt hvor du ser vil du finne noe interessant å se og oppdage.
Det er et stort "blindt" dobbelttårn som eierne mener var en del av en gammel mølle men
det er ingen tilgang til tårnene, og de har aldri hatt tilgang til denne plassen. Det vil bli
fascinerende å bryte opp en dør til denne plassen og undersøke området.
Mer:
Granada by er rundt 18 km
Granada flyplass 16 km
Hovedmotorvei 7 km