GRANADA UNIK LIV
Parcel til salg i Fuente Vaqueros

Nøglefunktioner:
 Historisk andalusisk landsted
 Potentielt Boutique Hotel og Konferencecenter
 God adgang fra/til motorvej
 Tæt på Granada City - 18 km
 Væsentlig ejendom
 Unik og sjælden arkitektur
Granada Houses Ejendomsmægler er stolte af at præsentere denne utrolige, historiske ejendom i
hjertet af et værdifuldt andalusisk landskab, og med fremragende forbindelser til nærliggende
Granada by. Dette hus i det sydlige Spanien i provinsen Granada anses for at være
en af de bedst bevarede arkitektoniske aktiver i området. Det har en betydelig arv og
som sådan er delvist fredet og har en historie, der kan spores tilbage til det 11. århundrede.
Generel:
Huset har et fodaftryk på 2.404m2 bygget og grunden er 4.304m2. og inden for
Ejendommen er stalde med plads til 80 heste, tobakstørrerum, 2 lejligheder, 2 store
gårde, store lokaler til arrangementer og mange originale arkitektoniske træk. Dørene og
Alene vinduesskodder er en tur gennem historien. Denne ejendom ville være ideel til en
boutique hotelvirksomhed og/eller til bryllupper, særlige fester, konferencer eller som et retræte
centrum. Det har en speciel stemning og en sjælden skønhed, og med en følsom konvertering ville den være det
noget i området. Vi har en omfattende brochure om historien og layoutet
ejendom, som er tilgængelig for godkendte købere.
Hovedhus: Stueetage og indgang
Man kommer ind via store porte til et åbent område med haver, kolonihaver, hønsekup og et
tørrerum. Lige før hoveddøren er et tøjrum og minigalleri, hvis genstande afhentes
familien, som alle er ride- og landbrugsrelaterede. To store søjler står vagt ved
døren og over er en terrasse.
Ind i huset via en stor hoveddør finder du en brostensbelagt entré med en
trappe til venstre, et depotrum, et kæmpe under trappeskab og høje dobbeltdøre
igennem til endnu et brostensbelagt rum med dør til den separate lejlighed, og til sidst ud til
den indre gårdhave. Trappen har en træ balustrade og fliserne er lavet
lokalt og er alle af et originalt Granada-design.
Familiesektion:
Øverst i entrétrappen er en trædør med krydsdesign og denne fører
til stor fordelingshal med højt træloft, lysekrone og malet terracotta
gulve. Det følsomme design her bringer meget lys ind i det, der er et indre rum ved at bruge
store glaspaneler mellem dette rum og spisestuen. Disse dobbelte glaspaneler gør
en vitrine til antikviteter indsamlet af familien.
Til venstre for døren er et badeværelse, lang slank hall med indbyggede opbevaringsskabe, et enkelt
soveværelse og for enden af gangen en dør til terrassen over tagrummet og en en-

suite soveværelse. Dette soveværelse har to enkeltsenge med sengegavle lavet af en antik
gelænder, indbygget garderobe, smuk antik brændeovn sat ind i et hjørne
inglenook. Badeværelset har blå og hvide håndlavede fliser og er komplet med håndvask,
WC, bidet og bad med brus.
Køkkenet har blå og grønne håndlavede klinker, malet terracottagulv, granitbordplader
og et stort spisekammer.
Spisestuen er et rummeligt værelse med store vinduer ved siden af marmortrappen
fører til mezzaninen og tårnet. Der er en stor trædør, der fører til
store sal; et potentielt arrangement/overnatningsrum.
Et niveau op og på mezzaninen er en stue med et finurligt galleri med bibliotek. Lofterne
her er lavet af træ, og der er endnu et vitrineskab indbygget i væggen til at give
lys til trappen bagved og biblioteket.
Tårntrappen fører til en lille fordelingshal med tre rum. Til venstre er en stor
depotrum, i midten et kontorrum med udsigt over den centrale gårdhave og til
til højre et meget stort lyst kunstnerstudie med udsigt over både den indre gårdhave og den
haver. Dette er den nyeste del af ejendommen og er blevet nænsomt bygget til perfekt
passer ind i resten af ejendommen.
Vi går nu tilbage til hovedgangen og ind i hovedsoveværelset. Dette fantastiske værelse
har nogle fremragende funktioner; der er indbyggede skabe med indviklede paneldøre og en
stor hylde over, er der høje skabe, der er adgang til af en specialfremstillet
sammenfoldelig sæt trin. Der er højt til loftet og træbjælker med træindsatser. Dette er en en-
suite værelse og det store badeværelse har også højt til loftet i træ og håndlavet Granada
flisebelægning.
Fra hovedgangen bevæger du dig igennem til en komfortabel stue med fuld højde
loft og udsigt til galleriet ovenfor, en pejs med dekorativ kappe, vindue til
terrasse og dør der fører til en mindre stue med endnu en pejs, indbygget siddeplads
og dør ud til den store, plantefyldte overdækkede terrasse på første sal. Denne skønne terrasse
har sildebensmønstret murstensgulv, ser ud over den indre gårdhave og pool, lugter
af jasmin og roser og er et vidunderligt sted at sidde og læse eller spise morgenmad.
Den sidste del af hovedfamiliehuset er via den lille stue. En dør fører til en
meget stort rum, der i dag bruges som galleri og bibliotek. Der er udsigt over haven
og værelset har meget højt til loftet, ud for dette værelse er et badeværelse plus tre soveværelser. Det
første soveværelse til venstre har en mezzanin og to senge plus en vidunderlig siddeplads indeni
vindueskarmen. Det andet soveværelse har en enkeltseng, der kan foldes ind i væggen og
det store tredje soveværelse har en dobbeltseng med to indbyggede skabe. Der er også en dør
der fører til den overdækkede terrasse.
Lejlighed 1:
Denne lejlighed kan tilgås via både den brostensbelagte gangbro bag gigantiske træporte
og også fra ydersiden af ejendommen. Når man kommer ind udefra, passerer man igennem
attraktive jasminbuede døre ind til en lille gang. Dette åbner op i stuen med
indbyggede siddepladser, hylder og en brændeovn i grydestil. En korridor med opbevaring
skabe fører til to soveværelser. Alle rum her har meget højt til loftet og alle adskilt
fra det største soveværelse og badeværelse er træbjælker med træ imellem, og der
er terracotta stengulve overalt. Det største af soveværelserne har sengen på en lidt

hævet platform. Badeværelset er fuldt flisebelagt med almindelige creme og hvide klinker og er fuldt
udstyret med toilet, bidet, håndvask, bad med brus. Køkkenet har træskabe, en dobbelt
vask, stort spisekammer og stenbordplader, med nogle reoler. Fra køkkenet kan du gå ud
lejligheden til den brostensbelagte gangbro mellem de røde porte og den indvendige terrasse.

Lejlighed 2:
Dette er den lidt større lejlighed og har desuden to opgange, den ene fra gadesiden
og en inde fra hovedhuset. Gulvene er overalt i kvalitets terracotta sten.
Gaden sidedør åbner direkte ind i den store stue, og dette værelse har en stor åben
pejs med to trædøre skabe på hver side og to døre, der fører til den anden
dele af lejligheden. Ud for stuen til højre er et stort køkken, der har masser af
plads til spisebord og med fuldt monterede skabe og stenbordplader, samt ved siden af dette
er et to tredjedele flisebadeværelse med brus.
Den anden dør fra stuen fører til en gang og et soveværelse, der i øjeblikket bruges som
et kontor plus et andet større soveværelse med indbyggede skabe. Ud for dette rum er et meget stort
værelse, der bliver brugt som lagerrum, men som nemt kan omdannes til et stort en-suite.
Stald:
Det gamle stutteri har plads til 80 heste og er i to dele. Hovedafsnittet som kan være
tilgås fra både den indvendige terrasse samt havesiden af ejendommen har indbygget
båse i tre sektioner, vand- og fodertrug, et tackrum og et stort foder-/hølager.
Der er tre separate stalde med vand- og fodertrug. Udenfor er der et cirkulære
ride-/træningsbane, flere store udvendige, indhegnede, men udækkede stier, en voliere og så
gennem til et andet sæt stalde og en mindre gårdhave. Det større staldareal kunne være
omdannet til bolig, der vedligeholder nogle staldpladser til heste til din familie eller
gæster. Der er mange muligheder med dette område.
The Great Hall - Potentielt arrangement/overnatningsrum:
Denne del af ejendommen er moden til reform. De nuværende ejere bruger det større lokale til
bryllupsreceptioner, men der er yderligere fire værelser, som kan tages i brug som
enten overnatning eller til arrangementer med det fjerneste rum perfekt til opbevaring. Der er
nok plads til at afvikle tre eller fire arrangementer på samme tid her. Adgang er enten via
spisestue eller via en rampe fra ydersiden af ejendommen. Dette område egner sig til arrangementer,
bryllupper, store fester, konferencer eller overnatning med udsigt over den indvendige gårdhave
og pool. Taget er af A-ramme træbjælkekonstruktion og to af etagerne er
sildebensmønster mursten og to er af flisekonstruktion. Et af værelserne var
oprindeligt et kurerum til kød og pølser og har stadig de reb, der bruges til ophæng og
kurering af kød, fugle og pølser.
Andre rum:
Den indvendige rektangulære terrasse har en stor swimmingpool med græsomgivelse og masser af
duftende planter og træer. Dette er et attraktivt og afslappende sted. Et overdækket afsnit har
originale fodertrug og poolmaskinrummet. Adgang til staldene, brostensbelagte gang,
og nedenunder lejlighed kan være via denne plads.

Ved siden af lejligheden i underetagen er der to store værelser, der trænger til reform.
Mellem tobakstørrerummet og rideområdet finder du dekorative haver, en
kolonihave, en blomsterhave til afskårne blomster og to store stier til høns og andre fugle.
Overalt hvor du kigger hen, finder du noget interessant at se og opdage.
Der er et stort 'blindt' dobbelttårn, som ejerne mener var en del af en gammel mølle men
der er ingen adgang til tårnene, og de har aldrig haft adgang til dette rum. Det ville være
fascinerende at bryde en dør op til dette rum og undersøge området.
Mere:
Granada by er omkring 18 km
Granada lufthavn 16 km
Hovedmotorvej 7 km