GRANADA UNIEK WONEN
Percelen te koop in Fuente Vaqueros

Belangrijkste kenmerken:
 Historisch Andalusisch landhuis
 Potentieel boetiekhotel en conferentiecentrum
 Goede toegang van/naar snelweg
 Dicht bij de stad Granada - 18 km
 Aanzienlijk eigendom
 Unieke en zeldzame architectuur
Granada Houses Estate Agency presenteert met trots dit ongelooflijke, historische pand in de
hart van een waardevol Andalusisch landschap, en met uitstekende verbindingen naar de omgeving
Granada stad. Dit huis in Zuid-Spanje in de provincie Granada wordt beschouwd als
een van de best bewaarde architecturale troeven in de omgeving. Het heeft een aanzienlijk erfgoed en
als zodanig is het deels beschermd en kent het een geschiedenis die teruggaat tot de 11e eeuw.
Algemeen:
Het huis heeft een voetafdruk van 2.404m2 bebouwd en het perceel is 4.304m2. en binnen de
Op het terrein bevinden zich stallen met ruimte voor 80 paarden, een tabaksdroogruimte, 2 appartementen waarvan 2 grote
binnenplaatsen, grote evenementenruimtes en veel originele architectonische kenmerken. De deuren en
Alleen al de luiken zijn een reis door de geschiedenis. Deze woning zou ideaal zijn voor een
boutique hotel zakelijk en/of voor bruiloften, speciale feesten, conferenties of als retraite
centrum. Het heeft een bijzondere sfeer en een zeldzame schoonheid, en zou dat met een gevoelige conversie ook zijn
iets in de omgeving. Wij hebben een uitgebreide brochure over de geschiedenis en indeling van de
onroerend goed dat beschikbaar is voor gescreende kopers.
Hoofdhuis: Begane grond en entree
Via grote poorten kom je binnen in een open ruimte met tuinen, volkstuinen, kippenhok en een
droog Kamer. Vlak voor de hoofdingang bevindt zich een zadelkamer en een minigalerij waar spullen kunnen worden verzameld
de familie die allemaal gerelateerd zijn aan de paardensport en de landbouw. Twee grote kolommen houden de wacht
de deur en boven is een terras.
Als u het huis binnenkomt via een grote voordeur, komt u in een geplaveide hal met een
trap naar links, een berging, een enorme trapkast en hoge dubbele deuren
door naar een andere geplaveide kamer met een deur naar het aparte appartement, en uiteindelijk naar buiten
de binnenplaats. De trap heeft een houten balustrade en de tegels zijn gemaakt
lokaal en zijn allemaal van een origineel Granada-ontwerp.
Familiesectie:
Bovenaan de trap in de hal bevindt zich een houten deur met kruismotief en deze leidt
naar een grote distributiehal met hoog houten plafond, kroonluchter en beschilderd terracotta
vloeren. Het gevoelige ontwerp brengt hier veel licht binnen in wat een interne kamer is
grote glaspanelen tussen deze kamer en de eetkamer. Deze dubbele glaspanelen maken
een vitrine voor antiek verzameld door de familie.
Links van de deur bevindt zich een badkamer, lange slanke hal met ingebouwde opbergkasten, een enkele
slaapkamer en aan het einde van de hal een deur naar het terras boven de zadelkamer en een en-

suite slaapkamer. Deze slaapkamer heeft twee eenpersoonsbedden met een antiek hoofdeinde
leuning, een ingebouwde kledingkast, prachtige antieke houtkachel in een hoek
inglenook. De badkamer is voorzien van blauwe en witte handgemaakte tegels en is compleet met wastafel,
WC, bidet en bad met douche.
De keuken heeft blauwe en groene handgemaakte tegels, een geschilderde terracottavloer en granieten werkbladen
en een grote voorraadkast.
De eetkamer is een ruime kamer met grote ramen naast de marmeren trap
leidt naar de tussenverdieping en de toren. Er is een grote houten deur die naar de
grote zaal; een potentiële evenementen-/accommodatieruimte.
Een niveau hoger en op de tussenverdieping bevindt zich een zitkamer met een eigenzinnige bibliotheek met galerijen. De plafonds
hier zijn ze van hout en er is nog een glazen vitrinekast in de muur ingebouwd om weg te geven
licht naar de achterliggende trap en de bibliotheek.
De torentrap leidt naar een kleine distributiehal met drie kamers. Links staat een grote
berging, in het midden een kantoorkamer met uitzicht over de centrale binnenplaats en naar de
rechts een zeer groot, licht kunstenaarsatelier met uitzicht over zowel de binnenplaats als de
tuinen. Dit is het nieuwste deel van het pand en is met zorg en perfectie gebouwd
passend bij de rest van het pand.
We gaan nu terug naar de hoofdgang en naar de hoofdslaapkamer. Deze geweldige kamer
heeft een aantal fantastische functies; er zijn ingebouwde kasten met ingewikkelde paneeldeuren en een
grote plank erboven, er zijn kasten op hoog niveau die toegankelijk zijn via een speciaal gemaakte
opklapbare traptreden. Het plafond is hoog en heeft houten balken en houten inzetstukken. Dit is een en-
suite kamer en de grote badkamer heeft ook hoge houten plafonds en handgemaakt Granada
tegels.
Vanuit de hoofdgang loopt u door naar een comfortabele zitkamer op volle hoogte
plafond en zicht op de galerij erboven, een open haard met siermantel, raam naar de
patio en deur die leidt naar een kleinere zitkamer met nog een open haard, ingebouwde zitplaatsen
en deur naar het grote, met planten gevulde overdekte terras op de eerste verdieping. Dit prachtige terras
heeft een bakstenen vloer met visgraatpatroon, kijkt uit over de binnenplaats en het zwembad, ruikt
van jasmijn en rozen en is een heerlijke plek om te zitten en te lezen of te ontbijten.
Het laatste deel van het hoofdgebouw van de familie is via de kleine zitkamer. Een deur leidt naar een
zeer grote kamer momenteel in gebruik als galerie en bibliotheek. Er zijn uitzichten over de tuinen
en de kamer heeft een zeer hoog plafond. Naast deze kamer is een badkamer en drie slaapkamers. De
De eerste slaapkamer aan de linkerkant heeft een tussenverdieping en twee bedden en een heerlijke zitplaats
de raamopening. De tweede slaapkamer heeft een eenpersoonsbed dat in de muur kan worden geklapt
de grote derde slaapkamer heeft een tweepersoonsbed met twee ingebouwde kasten. Er is ook een deur
die naar het overdekte terras leidt.
Appartement 1:
Dit appartement is toegankelijk via zowel de geplaveide loopbrug achter gigantische houten poorten
en ook vanaf de buitenkant van het pand. Als je van buitenaf binnenkomt, loop je er doorheen
aantrekkelijke jasmijn gebogen deuren naar een kleine gang. Deze komt uit in de zitkamer met
ingebouwde zitplaatsen, planken en een houtkachel in potstijl. Een gang met berging
kasten leidt naar twee slaapkamers. Alle ruimtes hier hebben zeer hoge plafonds en zijn allemaal uit elkaar
vanuit de grote slaapkamer en badkamer zijn houten balken met daartussen hout
zijn overal terracotta stenen vloeren. In de grootste van de slaapkamers staat het bed iets op een verhoging

verhoogd platform. De badkamer is geheel betegeld met effen crème en witte tegels en is geheel afgewerkt
voorzien van toilet, bidet, wastafel, bad met douche. De keuken heeft houten kasten, een dubbele
spoelbak, grote voorraadkast en stenen werkbladen, met enkele planken. Vanuit de keuken kunt u naar buiten
het appartement naar de geplaveide loopbrug tussen de rode poorten en de interne patio.

Appartement 2:
Dit is het iets grotere appartement en heeft tevens twee ingangen, één vanaf de straatzijde
en één vanuit het hoofdgebouw. De vloeren zijn overal van terracottasteen van hoge kwaliteit.
De deur aan de straatkant komt direct uit in de grote zitkamer en deze kamer heeft een grote open ruimte
open haard met twee kasten met houten deuren aan weerszijden en twee deuren die naar andere kasten leiden
delen van het appartement. Naast de zitkamer aan de rechterkant is een grote keuken met voldoende ruimte
ruimte voor een eettafel en daarnaast voorzien van volledig ingebouwde kasten en stenen werkbladen
is een tweederde betegelde badkamer met douche.
De tweede deur vanuit de zitkamer leidt naar een gang en een slaapkamer die momenteel in gebruik is
een kantoor plus een tweede grotere slaapkamer met inbouwkasten. Naast deze kamer is een zeer grote
kamer die wordt gebruikt als opslagruimte, maar die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een grote badkamer.
Stallen:
De oude stoeterij biedt plaats aan 80 paarden en bestaat uit twee delen. Het hoofdgedeelte dat kan zijn
toegankelijk vanaf zowel de interne patio als de tuinzijde van het pand
stallen in drie delen, water- en voerbakken, een zadelkamer en een grote voer-/hooiopslag.
Er zijn drie aparte stallen met water- en voerbakken. Buiten is er een circulaire
rij-/trainingsarena, verschillende grote buitenhokken, omheinde maar niet overdekte hokken, een volière en dan
door naar een andere set stallen en een kleinere binnenplaats. Het grotere opsteloppervlak zou dat kunnen zijn
omgebouwd tot accommodatie met een stalling voor paarden voor uw gezin of
gasten. Er zijn veel mogelijkheden met dit gebied.
De Grote Zaal - Potentiële evenementen-/accommodatieruimte:
Dit deel van het pand is rijp voor hervorming. De huidige eigenaren gebruiken de grotere kamer voor
bruiloftsrecepties, maar er zijn nog vier kamers die in gebruik kunnen worden genomen
voor accommodatie of voor evenementen met de verste ruimte, perfect voor opslag. Er bestaat
genoeg ruimte om hier drie of vier evenementen tegelijkertijd te laten plaatsvinden. De toegang is via de
eetkamer of via een oprit vanaf de buitenkant van het pand. Dit gebied leent zich voor evenementen,
bruiloften, grote feesten, conferenties of accommodatie met uitzicht op de binnenplaats
en zwembad. Het dak bestaat uit een houten balkenconstructie en twee van de verdiepingen zijn dat ook
Baksteen met visgraatpatroon en twee zijn van plavuizen. Eén van de kamers was
oorspronkelijk een droogruimte voor vlees en worst en er worden nog steeds touwen gebruikt om op te hangen en
het genezen van het vlees, de vogels en de worsten.
Andere ruimtes:
De rechthoekige binnenpatio heeft een groot zwembad met gras rondom en veel
geurige planten en bomen. Dit is een aantrekkelijke en ontspannende plek. Er is een overdekt gedeelte
originele voerbakken en de machinekamer van het zwembad. Toegang tot de stallen, geplaveide gang,
en benedenwoning kan via deze ruimte bereikt worden.

Naast het benedenappartement bevinden zich twee grote kamers die gerenoveerd moeten worden.
Tussen de tabaksdroogruimte en het rijgedeelte vind je decoratieve tuinen, een
volkstuin, een bloementuin voor snijbloemen en twee grote hokken voor kippen en andere vogels.
Overal waar je kijkt, vind je iets interessants om te zien en te ontdekken.
Er staat een grote ‘blinde’ dubbele toren waarvan de eigenaren denken dat deze deel uitmaakte van een oude molen
er is geen toegang tot de torens en ze hebben nooit toegang gehad tot deze ruimte. Het zou zijn
fascinerend om een deur naar deze ruimte open te breken en de omgeving te onderzoeken.
Meer:
De stad Granada ligt op ongeveer 18 km afstand
Luchthaven Granada 16 km
Hoofdsnelweg 7 km